每經記者 包晶晶 每經編輯 魏文藝 1月4日晚間，億元綠地控股(3.110, -0.04, -1.27%)（SH600606，綠地股價3.15元，控股市值442.7億元）公告稱，擬轉與明宇商旅股份有限公司（以下簡稱明宇商旅）開展戰略合作，讓綠并擬以6.24億元對價轉讓上海綠地酒店管理有限公司（以下簡稱綠地酒管）52%股權。地酒 公告顯示，管股綠地酒管成立于2019年1月30日，權予法人代表為李瑞忠，明宇經營范圍包括酒店管理、商旅旅游咨詢等，億元由綠地控股下屬子公司綠地數科和綠地金創科技集團有限公司分別持有70%和30%的綠地股權。 截至2021年12月31日，控股綠地酒管總資產約5.83億元，擬轉總負債約5.56億元，讓綠凈資產約2676.93萬元，營業收入2.6億元，實現凈利潤-3793.52萬元。截至2022年10月31日，綠地酒管總資產約2.17億元，總負債為1.89億元，凈資產為2819.47萬元，營業收入1.47億元，實現凈利潤142.54萬元。 綠地控股與明宇商旅協商確定綠地酒管整體估值為12億元，根據雙方合作意向，未來綠地酒管將獲注入綠地酒旅集團旗下4家直營酒店管理公司的股權、酒店管理業務（包括已開業的和待開業的酒店管理合同）及與酒店管理相關的品牌商標等其他知識產權。 對于此次股權交易，綠地控股方面表示，綠地酒管52%股權轉讓完成后，預計可為公司帶來約6.1億元投資收益。同時，本次股權轉讓完成后，綠地酒管將由公司子公司變更為公司參股企業，不再納入公司合并報表范圍，因此公司仍持有的綠地酒管48%股權需按公允價值重新計量，上述會計核算變更預計將為公司帶來投資收益約5.6億元。因此，經初步核算，本次交易預計將為公司帶來投資收益共計約11.7億元。 【每經房產原創，喜歡請關注微信號Real-estate-Circle】 封面圖片來源：每經記者 張韻 攝